Аренда юридического адреса у собственника

Логотип Мегаполис Групп
  • размер шрифта

Услуги по предоставлению юр. адреса пользуются постоянным спросом. Почему так происходит и что нужно знать об аренде юридического адреса, читайте в этой статье.

Для чего нужна аренда адреса

Согласно законодательству для регистрации юридического лица (ООО, АО) необходим юридический адрес, по которому гос. органы будут связываться с компанией. Аренда юридического адреса – оптимальный вариант для регистрации компании в налоговой или Минюсте. В этом случае вы сэкономите деньги при регистрации компании. У аренды юр. адреса есть и другие преимущества:

  • Низкая цена по сравнению с непосредственной арендой помещения.
  • Условия аренды с собственником уже согласованы.
  • Быстрая подготовка договора аренды и других документов.

Альтернативы аренде юр. адреса

  • Регистрация на собственное или арендованное нежилое помещение. Отметим, что у начинающих предпринимателей может не хватить средств на покупку или аренду офиса.
  • Регистрация компании по адресу местожительства учредителя или директора. В этом случае организациям будет тяжелее участвовать в тендерах, также при такой регистрации компания будет хуже смотреться в глазах контрагентов. Помимо этого налоговая служба может отказать в регистрации ООО по надуманным причинам.

Разновидности аренды адреса

В зависимости от определяющего признака можно выделить несколько разновидностей аренды юр. адреса.

По виду договора

  • аренда от собственника помещения;
  • субаренда (договор заключается с арендатором помещения);
  • договор аренды рабочего места (ДАРМ).

Помимо договора для регистрации ООО дополнительно предоставляются следующие документы:

  • акт приема передачи;
  • копия свидетельства о госрегистрации;
  • гарантийное письмо.

По массовости

В зависимости от количества зарегистрированных в помещении юр. лиц адреса бывают 2 видов:

  1. массовые,
  2. немассовые («чистые»).

Если на адресе много компаний, то налоговая может отказать в регистрации. Поэтому желательно регистрироваться на немассовые юр. адреса.

Отметим, что каждая ИФНС для признания адреса массовым пользуется своими критериями. Поэтому точного количества компаний на адресе, после которого адрес станет массовым, не существует.

Несоответствие фактического и юридического и адреса

Если у компании фактический адрес не совпадает с юридическим, то ей могут грозить неприятности. К примеру, ей могут начислить штраф или вовсе ликвидировать. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Поэтому, чтобы избежать неприятных последствий при аренде юр. адреса, оговаривают некоторые нюансы.

Нюансы оформления

При аренде адреса следует обратить внимание на 3 вещи:

  1. почтовое обслуживание;
  2. возможность проверок;
  3. возможность пролонгации.

Почтовое обслуживание (ПО)

Госорганы (налоговая, суды и т. д.) отправляют корреспонденцию только на юридический адрес компании. Поэтому, если письма не будут приняты компанией, то это приведёт к ряду неприятностей. Так, к примеру, можно не получить судебный иск и впоследствии проиграть в суде.

В связи с этим при регистрации на юр. адресе стоит озаботиться почтовым обслуживанием. Подробнее читайте об этом по этой ссылке, также там можно заказать юр. адрес с ПО.

Проверки

Иногда компании может потребоваться провести встречу на юридическом адресе. К примеру, для открытия расчётного счёта в банке или для выездной проверки налоговой. Поэтому при аренде желательно уточнять возможно ли на адресе организовать встречу или нет.

У нас более 80 % юр. адресов с возможностью проведения проверок. Когда будет нужна встреча на адресе, то мы её организуем. Посмотреть все адреса с проверками можно по ссылке.

Пролонгация

При заключении договора аренды важно обсудить возможность продления договора аренды, если вы планируете использовать юридический адрес достаточно долго. О пролонгации можно почитать здесь.

Где арендовать адрес

Вы можете найти и арендовать юридический адрес самостоятельно. Но в этом случае вы потратите много времени и усилий на поиск собственника, с которым ещё надо договориться о предоставлении юр. адреса. Также вы можете наткнуться на мошенников, предоставляющих не реальные документы, а поддельные – так называемые «рисованные» юр. адреса. /stati/vnimanie-yur-adresa-risovki.

Поэтому лучше обратиться в специализированную компанию по предоставлению юр. адресов. К примеру, к нам, поскольку:

  • В случае отказа в регистрации компании из-за юр. адреса, вам вернут потраченные деньги за адрес.
  • На всех адресах возможно почтовое обслуживание.
  • На 80 % адресов можно проводить встречи с ФНС, банками и контрагентами.
  • Большой выбор – более 500 вариантов для регистрации по всей России!

Позвоните нам, закажите обратный звонок или напишите на почту info@3910021.ru для заказа адреса в компании «Мегаполис Групп»

Оцените материал:
7 голос(ов)
Прочитано: 37242 раз(а).
Последнее изменение:

Комментарии  

0

01.06.2015 15:35

Здравствуйте. Разъясните мне кратко, пожалуйста, что собой представляет юридический адрес для ООО и связан ли он вообще с местом осуществления деятельности?

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+2

01.06.2015 13:03

Здравствуйте, Виктория!
Дело в том, что ни Гражданский Кодекс Российской Федерации, ни действующий федеральный закон № 129 от 8-ого августа 2001-ого года не содержат вообще конкретного определения юридического адреса. В условиях существующего предприниматель ства юридический адрес представляет собой исторически сложившийся термин делового оборота, который подразумевает адрес постоянного местонахождения ООО, он же указывается и в учредительной документации компании.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

21.07.2015 15:03

Скажите, можно ли узнать адрес местонахождения московской компании, если известно только ее название?

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

21.07.2015 15:41

Здравствуйте, Геннадий!
Да, существует бесплатный он-лайн сервис на официальном веб-портале Федеральной Налоговой Службы. Вам нужно сюда egrul.nalog.ru. Выбираете опцию «юридическое лицо», затем «наименование юр. лица», в строку вводите известное Вам название компании, регион и вводите число с картинки. Сервис вам выдаст всю необходимую информацию.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

29.09.2015 12:47

Здравствуйте! Интересует взаимосвязь между постановкой на налоговый учет и арендуемым юридическим адресом (по которому мы не находимся) в одном районе Москвы еще в 1997 году (иного адреса в уставе нет). По факту с прошлого года арендуется другое помещение и все сотрудники работают в ином районе. Обязательно ли менять юрадрес или достаточно встать на учет в иной ИФНС?

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

29.09.2015 13:36

Уважаемый Михаил Иванович!
В соответствии с требованиями, заложенными в статье 83 Налогового Кодекса России, компания подлежит постановке на налоговый учет по месту госрегистрации (юридическому адресу). Любой налогоплательщи к ставится на налоговый учет в местной ИФНС в соответствии со своими учредительными документами. Таким образом, пока вы не внесете требуемые изменения в учредительную документацию, постановка на учет в ИФНС в другом районе будет невозможной.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1

28.05.2016 07:34

Здравствуйте!
Я продал ООО, но юр. адрес остался на моей собственности. Новый учредитель не шевелиться насчёт его смены. В налоговой сказали, что учредитель только можно его сменить. Могу ли я без него снять юр. адрес с моей собственности? И, если да, то, пожалуйста, подскажите как это сделать.
По возможности ответ отправьте на электронный адрес.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

30.05.2016 11:56

Добрый день!
Вам следует написать официальное письмо в ИФНС, где вы, как собственник помещения уведомите инспекцию, что данная организация не находится по указанному адресу. Далее, дело за сотрудниками налоговой, которые должны отреагировать в соответствии с инструкциями.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

28.09.2016 10:19

Добрый день. Очень интересная тема, но у меня вопрос такой. Я являюсь собственником коммерческой недвижимости, в которой на протяжении 15 лет существует фирма, которая имеет имя в городе и все её знают. Но могу ли я, в связи сегодняшней экономической ситуацией, на эти кв. метры начать подорвать юр. адрес. И если да, то сколько можно зарегистрироват ь фирм и компаний имея площадь, ну скажим 120 кв. м. Спасибо

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

28.09.2016 10:52

Здравствуйте, Иван!

По всем вопросам аренды юридических адресов вам лучше связаться по нашему телефону +7 (499) 391-00-27.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

29.05.2019 12:23

Добрый день. В связи с тем, что наша компания уже больше года арендует площади у собственника, а юридический адрес нашей компании другой, мы хотели бы сменить юридический адрес на юридический адрес по месту фактического нахождения. Где можно найти "письмо арендодателю (собственнику) с просьбой предоставления юридического адреса" или образец заполнения такого письма? Спасибо.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0

29.05.2019 16:25

Здравствуйте, Виталий!
Письмо собственнику с просьбой предоставления юридического адреса составляется в свободной форме.

Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавьте комментарий


Защитный код
Обновить

×
Заказать обратный звонок
  1. Пожалуйста, напишите Ваше имя!
  2. Введите, пожалуйста Ваш телефон
  3. Это поле должно быть пустым!
  4. Нажимая кнопку «Перезвоните мне», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с указанными здесь условиями.