Документы для аренды юр. адреса

Логотип Мегаполис Групп
  • размер шрифта

В соответствии с законодательством Российской Федерации для регистрации компании, причем абсолютно любой организационно-правовой формы, нужен юридический адрес. По этому адресу с юр. лицом будут связываться все государственные и контролирующие органы.

Однако начинающие предприниматели обычно не спешат приобретать в собственность нежилые помещения или рассматривать варианты аренды офисных помещений из-за отсутствия необходимых средств. Хорошо, что есть альтернативный вариант – аренда юридического адреса.

Данный вариант – отличная замена традиционной формы аренды офисного помещения. Он обойдется дешевле, а в результате для регистрации компании заказчик получит полный комплект документов, такой же как и при аренде помещения.

Особенности регистрации компании с договором аренды

Для осуществления госрегистрации вашего будущего предприятия в налоговой, помимо стандартного пакета документации, необходимо подать документы на офисное помещение, в котором будет размещаться исполнительный орган компании.

При регистрации (создании) компании понадобится гарантийное письмо от собственника о намерении предоставить помещение в аренду после создания компании. Но при изменении юр. адреса у существующей компании понадобится один из следующих документов:

  • Договор аренды с владельцем нежилого помещения недвижимости (самый распространенный вариант из всех).
  • Акт приема передачи – по сути это часть договора аренды, указывает на факт передачи помещения в пользование.
  • Договор субаренды – это найм помещения у арендатора.
  • Договор аренды рабочего места (такие договоры практикуются к бизнес-центрах или коворкингах).
  • Договор безвозмездного (бесплатного) пользования. Однако стоит иметь в виду, что такие безденежные сделки зачастую вызывают подозрения у налоговиков, что контрагенты таким образом пытаются скрыть доходы от фактической уплаты арендной платы и соответственно не уплатить налоги.

Все договоры, связанные с арендой недвижимости на год и более, подлежат обязательной госрегистрации. Поэтому с целью избежания лишних действий и оптимизации расходов практикуют заключение на срок до 11 месяцев с возможностью последующей пролонгации. Подробнее об этом можно прочитать в нашей статье.

Кроме этого в пакет документов для госрегистратора входит:

  • гарантийное письмо – этот документ необходимо предоставить с целью подтверждения, что арендодатель намерен предоставить офис будущему бизнесу после регистрации (обязательно только при создании новой компании);
  • копия свидетельства о госрегистрации арендодателя – подтверждает владение собственностью.

Особенности договора аренды юр. адреса

Сделка по аренде юр. адреса документально не будет иметь никаких отличий от традиционных арендных отношений. Для регистрации в налоговой вам будет предоставлен классический договор аренды офисного помещения, но физически использовать арендуемые квадратные метры вы сможете лишь по отдельной договоренности. Например, на время проведения выездной налоговой проверки.

В комплекс услуги по аренде юридического адреса может входить почтовое обслуживание для приема и пересылки официальной корреспонденции. Предоставление данных услуг производится на основании заключения отдельного соглашения.

Гарантии при аренде юр. адреса

Рекомендуется подойти с большой ответственностью к выбору адреса. Важно иметь дела с надежной компанией, чтобы не взять в аренду проблемный адрес или не попасть в ловушку к мошенникам, купив фиктивный «рисованный» адрес. Обращайтесь лишь к проверенным компаниям, которые предоставляют гарантии и имеют отличную репутацию.

Юридическая компания «Мегаполис Групп» предоставляет на условиях аренды чистые немассовые адреса по всей территории РФ на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации. Адреса можно арендовать вместе с услугами почтового обслуживания и принятия проверок контролирующих и надзорных органов.

Предоставляем 100 % финансовую гарантию прохождения в налоговой. В случае если вам всё же откажут в регистрации компании из-за адреса, мы вернем потраченные средства или предоставим на выбор другой вариант. Оставляйте заявку на сайте прямо сейчас!

Оцените материал:
1 голос(ов)
Прочитано: 37 раз(а).
Последнее изменение:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

×
Заказать обратный звонок
  1. Пожалуйста, напишите Ваше имя!
  2. Введите, пожалуйста Ваш телефон
  3. Это поле должно быть пустым!
  4. Нажимая кнопку «Перезвоните мне», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с указанными здесь условиями.