Ответ
Да, вы можете сдать часть помещения под юридический адрес. Это распространенная практика. Но следует учитывать нормы СанПин.
При этом налоговые инспекции в некоторых регионах считают, что юридический адрес для регистрации бизнеса обязательно должен числиться в ГАР (государственный адресный реестр).
Из-за этого возникают дополнительные сложности при сдаче части помещения под юр. адрес.
Регионы, где адрес должен быть в ГАР
В следующих регионах потребуется дополнительные действия:
- Москва;
- Санкт-Петербург;
- Новосибирская область;
- и некоторые другие.
Дело в том, что в ГАР указываются конкретные помещения. Часть помещения указать в ГАР не получится.
Поэтому потребуется:
- Разделить целое помещение на несколько новых через Росреестр.
- Внести изменения в ГАР.
- Сдавать новые помещения под юридические адреса.
Если этого не сделать, то налоговая откажет в регистрации компании.
Отметим, что формально в этом случае сдаются под аренду отдельные помещения, а не часть помещения.
Читайте по теме:
Как привести адрес в соответствие с ГАР: проверка и пошаговая инструкция.
Регионы, где адрес не обязан быть в ГАР
Во всех остальных регионах можно сдавать часть помещения под юр. адрес без внесения изменений в ГАР.
Требования СанПин
Не лишним будет упомянуть, что при сдаче в аренду части помещения сдаваемая площадь желательно должна быть не менее 4,5 квадратных метров – именно столько по санитарным нормам требуется на одно рабочее место.
Если площадь будет меньше 4,5 квадратных метров, то налоговая может отказать в регистрации.
Поэтому в вашем случае вы можете попробовать сдать 2,5 кв. метра, но следует быть готовым к тому, что ваш арендатор юр. адреса может получить отказ в налоговой.
