Особенности, основания и условия признания сделок недействительными
Виды
Согласно ст. 166 ГК РФ сделки бывают:
- Оспоримая − признается недействительной по решению суда.
Можно оспорить, если сделка совершена:- без согласия третьих лиц (к примеру, гос. органов);
- в состоянии аффекта, алкогольного или наркотического опьянения или психического расстройства;
- под влиянием заблуждения или обмана;
- под принуждением (например, угрозами, насилием);
- с подделкой подписи и др.
- Ничтожная − не отвечает требованиям закона независимо решения суда.
Сделка признается ничтожной, если она:- не соответствует требованиям закона;
- является мнимой (совершена только для вида) или притворной (прикрывает другую сделку);
- совершена недееспособным;
- совершена несовершеннолетним;
- проведена с нарушением закона и др.
Кто может возразить против действительности сделки:
- сам должник;
- супруг (в т. ч. бывший, с согласия или без, при разделе имущества или по другим причинам);
- наследник (к примеру, при признании завещания недействительным, когда есть обязательная доля в наследстве);
- добросовестный приобретатель;
- третьи лица, чьи права были нарушены.
Примеры оспоримых сделок (договоров), которые можно признать недействительными:
- По социальным взаимоотношениям: брачные, трудовые, ученические, коллективные, поручительства или поручения.
- Со страхованием и кредитными учреждениями: кредитные, страхования, займа, залога, ипотеки, долевого участия или ОСАГО.
- С недвижимостью и собственностью: аренды, ренты, лизинга, купли-продажи, дарения или социального найма.
- Другие: цессии, подряда, поставки, безвозмездные, оказания юридических услуг и т. п.
Отметим, что возможна и обратная ситуация, когда надо оспорить расторжение договора. Помимо этого можно признать недействительным как отдельные пункты договора, так и доп. соглашения к нему.
Ваши преимущества при обращении в «Мегаполис Групп»
- 15 лет опыта Адвокаты и юристы с большим опытом ведения дел в судах.
- 90 % дел выиграно 80 % случаях решения вынесены в пользу клиента, в 10 % – заключено мировое соглашение.
- Вы будете в курсе дела Звонки-отчеты или письма на электронную почту о ходе дела.
Виды помощи юриста
Наши юристы помогут:
- Разобраться в юридических тонкостях возникшей проблемы.
- Дать соответствующие рекомендации к действиям.
- Собрать необходимый перечень документов.
- Дать предварительный прогноз благополучного исхода дела.
Порядок действий
Что будем предпринимать:
- Проанализируем ситуацию и имеющиеся документы на предмет недействительности сделок.
- Рассмотрим оптимальные варианты и способы решения судебного спора:
- определим возможность взыскания убытков при признании сделки недействительной;
- определим возможность взыскания морального вреда;
- определим способ защиты прав потребителя;
- определим возможность взыскания неосновательного обогащения.
- Составим исковое заявление о признании сделки недействительной в полном объеме либо в части определенных условий.
- Предоставим рекомендации к действиям и окажем любого вида поддержку и сопровождение до получения положительного результата.
- Профессионально представим интересы доверителя в суде.
- Своевременно проинформируем о ходе процесса.
Наш юрист по признанию сделок недействительными
Орлова Ирина Александровна. В 2007 году окончила юридический факультет Московского областного института управления по специальности “юриспруденция”. С 2004 года по 2007 год работала помощником судьи городского суда по уголовным делам. С 2007 года – практикующий юрист, специалист по гражданским делам.
Адвокатская деятельность с 2007 года.
Образование:
Московский областной институт управления (МОИУ).
Посмотреть результаты юр. диктанта можно здесь.
Узнать подробнее об этом диктанте можно на сайте «Деловая Россия».
Цены
Описание услуги | Сроки | Стоимость |
---|---|---|
Консультация в офисе компании с изучением и анализом документов | Срок: в момент обращения | от 1 500 руб. Заказать |
Составление искового заявления | Срок: от 1 дня | от 10 000 руб. Заказать |
Составление апелляционной жалобы | Срок: от 3 дней | от 15 000 руб. Заказать |
Составление кассационной жалобы | Срок: от 3 дней | от 20 000 руб. Заказать |
Представитель в суде по признанию сделки недействительной (первая инстанция) | Срок: по согласованию | от 50 000 руб. Заказать |
Апелляционное представление интересов по признанию сделки недействительной | Срок: по согласованию | от 15 000 руб. Заказать |
Кассационное представление интересов по признанию сделки недействительной | Срок: по согласованию | от 15 000 руб. Заказать |
Юридическое сопровождение при подготовке и подачи документов | Срок: от 3 дней | от 10 000 руб. Заказать |
Примеры из судебной практики
Суть
В нашу организацию обратилась женщина с проблемой: в 2015 году у женщины умер родной брат. Наследников первой очереди не было, поэтому, являясь единственным наследницей второй очереди, она фактически приняла наследство в виде квартиры.
Женщина регулярно оплачивала коммунальные услуги, сделала ремонт, однако не позаботилась своевременно оформить документы надлежащим образом.
В 2018 году к ней явился посторонний человек с просьбой освободить квартиру. Он предъявил документы на указанную квартиру, из которых следует что в 2017 году некто по доверенности от умершего продал ему квартиру по договору купли-продажи.
Что было сделано
Юрист компании оперативно составил исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи недействительным и ходатайство о применении мер обеспечительного характера. Юрист на протяжении всего рассмотрения дела давал своевременные рекомендации, в результате чего было вынесено решение в пользу нашего клиента.
Данные
Дело рассмотрено: Тираспольским городским судом.
Дело вел: юрист Орлова И.А.
Образцы документов заявлений
Задать вопрос юристу
Видео в тему
Недействительность сделок
Как доказать мнимость сделки?
Как добраться
Телефоны:
+7 (495) 128-06-05
+7 (977) 835-20-40
E-mail:
yurist@3910021.ru
Адрес:
Московская область, г. Подольск, мкр. Красная Горка, ул. Колхозная, д. 20, 1 эт.
Вход с обратной стороны здания. Отдельный вход с табличкой «Мегаполис Групп».
График работы:
.