Теперь жилье проще проверить на аварийность

Логотип Мегаполис Групп
  • размер шрифта

Теперь граждане будут более осведомлены о жилье, которое они покупают. 1 февраля 2022 года был принят полезный закон.

Что изменилось

Теперь, если жилье будет признано аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, то местные власти должны сообщать об этом в Росреестр.

Благодаря этому любой человек может заказать выписку из ЕГРН, чтобы проверить является ли жилье аварийным.

Отметим, что раньше узнать об аварийности жилья можно было только обратившись к местным органам власти (например, муниципалитету). И, как правило, ответ от властей шел долго. Однако теперь проще всего получить выписку из ЕГРН, срок получения которой 3 рабочих дня.

Чем будет полезно

Прежде всего это дает людям дополнительную защиту от действий мошенников продающих недвижимость, которая пойдет под снос. Защита особенно актуальна, если недвижимость нельзя увидеть своими глазами до покупки (например, она в другом регионе).

Подобный довод был указан и :

В ряде случаев продавцы недвижимости специально скрывают от покупателей факт признания дома аварийным. Зачастую самостоятельно найти данную информацию рядовому гражданину достаточно затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет.

Однако даже визуальный осмотр не дает гарантии того, что жилье является неаварийным. Поэтому лучше всегда заказывать выписку из ЕГРН, чтобы проверять аварийность жилья, подлежит ли оно реконструкции или сносу.

Отметим, что проблемы с жильем достаточны разнообразны. Например, там могут быть зарегистрированы (прописаны) неизвестные люди, могут быть периодические заливы по вине управляющей компании и пр. В любом случае не лишним будет проконсультироваться с юристом по жилищным спорам.

Источник: официальный интернет-портал правовой информации.

Оцените материал:
1 голос(ов)
Прочитано: 79 раз(а).
Дата публикации:

Добавьте комментарий


Защитный код
Обновить

×
Заказать обратный звонок
  1. Это поле должно быть пустым!
  2. Пожалуйста, напишите Ваше имя!
  3. Введите, пожалуйста Ваш телефон
  4. Нажимая кнопку «Перезвоните мне», вы даете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с указанными здесь условиями.